稲城市若葉台の街作りも終盤へ
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稲城市若北海道で展開しているコーチャンフォーがオープンします。
コーチャンフォーは書店や文具、カフェ、CDショップなどを含んだ大型店です。
コーチャンフォーのオープン日が発表になりました。→該当記事


若葉台は、京王相模原線の若葉台駅が1974年(昭和49年)に開業し、その後の開発の末、1999年(平成11年)に街びらきされました。駅が開業後しばらくは、駅前には何もない閑散とした駅だったようです。当初は相模原線の中でもっとも乗降者数の少ない駅と予測されていたとか。
若葉台は多摩ニュータウンの範囲内に含まれており、1965年(昭和40年)に計画がされ、稲城市内では1971年(昭和46年)に事業認可がされました。ここを開発する前はただの森。その後、計画的に街が造られ2006年(平成18年)に事業完了、空き地などについてはURと市の協力で処分を進めています。






さて、若葉台には広大な土地が多いので、大型店が多く出店しています。

1999年3月下旬 ユニディ
2006年 フレスポ
2007年7月5日 ケーズデンキ
2009年10月18日 iプラザ
2009年11月27日 フレスポeast
年4月17日 あさひ自転車
2014年4月23日 かっぱ寿司
2014年5月2日 ヤマダ電機
2014年10月 コーチャンフォー


調べたところではこんな感じ。
若葉台で老舗の大型店舗はユニディやスーパー三和が入居した棟です。ユニディは2012年にリニューアルを行いました。
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▲ユニディが入る棟
1階にスーパー三和、ジャミジャミバーガーが入居。ジャミジャミバーガーは少し前までマクドナルドだったが、閉店ラッシュの煽りで閉店。
ユニディは2階と3階。2階は木材、工事用品など地域最大級の品揃えを誇るホームセンター。3階は園芸、日用品を取り揃えています。




その後はしばらく駅前はマンションなどの開発は続きますが、店舗はなかなかできず。
2006年になってフレスポ若葉台がオープン、お店の入れ替わりもありましたが、現在ではスーパーのヤオコー、100円ショップ、服、アミーゴ書店、コーヒーショップが入店しています。

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▲フレスポ(奥)
4階建ての複合施設。店舗は1階と2階で、駐車場が3階と屋上にあります。
手前の施設は病院などが入る建物と都民銀行。
一番左の建物は交番。結構優しい。




2007年にはケーズデンキがオープン。併設ですかいらーくグループのグラッチェがオープンしています。
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▲ケーズデンキ
1階の地平部分と2階に駐車場、3階に店舗を構える。無料駐車場のため休日は賑わっていますね。



2009年にはロータリーの前に稲城iプラザが出来ました。

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▲稲城市立iプラザ
iプラザは「あいぷらざ」と読み、稲城のi、出会いの「あい」、ふれあいの「あい」、学びあいの「あい」などの意味が込められています。
ここはもともとURの地域振興的な建物が建っていた場所です。名前をなんといったか思い出せないのですが、URから無償で土地を譲り受け建設しました。運営にはPFI方式を導入しています。

館内には稲城市の出張所、図書館、410人を収容するホールがあります。テナントとして1つ、栄光ゼミナールが入居しています。ここはオープン当初はコンビニがあったのですが、立地が悪かったのでしょう。土日は子供たちが遊びに来てますね。




同じ2009年にフレスポeastがオープン。
駅前の広大な土地がまた減ることとなります。
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▲フレスポeastは1階にはすき家、おかしのまちおか、サーティワンアイスクリーム、リサイクルショップのトレジャーファクトリー、その他飲食店。2階にはノジマ、3階には市進学院などが入居しています。

ケーズデンキの目の前にまさかの電気屋2店舗目。



その後も空き地は減っていきます。マンションの建設もそろそろ終わりが近づいてきます。

2014年。ユニディ北側の広大な空き地も動きが。
10月オープン予定のコーチャンフォーの西側にアクロスプラザ若葉台がオープンします。

ここは駐車場の回りに平屋建てのテナントを揃えるショッピングセンターとなります。

そこにオープンしたのが、まさかの…
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ヤマダ電機。電気屋3店舗目。駅から少し距離があるためか、平日はガラガラです。5年もつかな……。

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その他、自転車あさひ。ここらへんでは個人商店を除き数少ない自転車屋です。

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かっぱ寿司です。
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実はこのかっぱ寿司も近隣の寿司屋としては2店舗目。


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8月。アクロスプラザの他の店舗と比べて3ヶ月ほど遅く工事中の店舗があります。
トンカツ和幸アクロスプラザ若葉台店(仮称)です。


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その他、線路したには京王のリトナードがあり、くら寿司、啓文堂、クリエイトSD、K-shopが入居しています。一番大きなテナントは現在空き。昔はスーパーがあったのですが、三和、ヤオコーに押されて閉店。その後出展したレンタルビデオ屋もTSUTAYAに押されて閉店。そのあとはなにも入居していません。


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若葉台といったら京王最大級の検車区があるので載せておきましょう。新車の搬入、逆に解体、改造などさまざまなことを行ってます。当blogでもなんどか登場。


さて、回りに回って、若葉台の歴史を簡単に説明したところで本題のコーチャンフォーです。

コーチャンフォーは一番最初に説明したように書店を中心とした複合施設です。若葉台が東京初出店となるようです。
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5月現在では、空き地を掘削し、平らにしていました。
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掘削の途中で、多摩ニュータウンに登場したアパッチ砦のようなものが出現!と自分一人で感動してたり。


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8月には建物の外装はほぼ完成しています。
コーチャンフォーのドームは工事が進んでいます。


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駐車場出入口は西側道路に造られるようす。若葉台付近は中央分離帯が多くあるので、入場するのに頭を使いそうです。既存店舗もそうだけど。



コーチャンフォーは10月オープン。
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近隣に書店が3店舗あるので競争が激化しそうですね。


この他、アクロスプラザの北側、若葉台公園の南側には綜合警備保障が用地取得。研修施設の建設がなされる模様だそうです。


その東側、コーチャンフォーの北側は三菱UFJリースが用地取得。ここはまだなにをどうするか正式には決まってないようだが、スイミングスクール、服飾などなんからの開発をするらしい。


そして、コーチャンフォーとケーズデンキに挟まれた場所にはまだ広大な土地。
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ここはテレビ朝日が用地取得。個人的にはテレビ局が用地を取得したら嫌な臭いしかしないのだが、ライブラリを造るとかつくらないとか。

いずれも、店舗、サービス、事務所に限られ、5年いないに開発することになっているようです。


これらの土地の開発が終われば、若葉台は既成ということになる。

街開きから今年で15年。
やっと街作りも最終段階に入った。



参考ページ(順不同)
・建設ニュース
http://www.kensetsunews.com/?p=28519
・パルテノン多摩 定点撮影プロジェクト WEBギャラリー
http://www.parthenon.or.jp/teitensatuei/gallery/archives/226.html
・多摩ニュータウンタイムズ
http://www.tamatimes.co.jp/
・フレスポ若葉台
http://www.e-frespo.com/wakabadai/
・haruhino campagne
http://www.haruhino.tv/archives/872
・まちBBS 2001年ごろ
・Googleマップ (地図描画で参考)
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by yunomi-chawan | 2014-08-12 00:00 | 社会


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